užpajamavimas
Užpajamavimas – tai nuosavybės teisių perleidimas (dažniausiai nekilnojamas turtas) laikinai už mokestį, bet be galutinio perleidimo teisių. Tai ilgalaikė nuoma su išplėstomis nuomininko teisėmis (pvz., remontuoti, pertvarkyti), tačiau nuosavybė grįžta savininkui pasibaigus sutarčiai.
Pagrindiniai bruožai:
- Laikinas (10–30 metų).
- Mokamas kasmetinis pajamas (nuoma).
- Nuomininkas gali investuoti, bet negali parduoti.
- Sutartis gali būti pratęsiama arba nutraukiama.
Pavyzdžiai:
1. Žemės ūkis: Valstybė užpajamavo žemę ūkininkui 25 metams – jis ją dirba, stato pastatus, bet žemė lieka valstybės.
2. Istoriniai pastatai: Savivaldybė užpajamavo restauruotą dvarą verslui 20 metų – verslas juo naudojasi, moka nuomą, o pastatas grįžta savivaldybei.
3. Infrastruktūra: Privati įmonė užpajamavo valstybinį sandėlį 15 metų, adaptavo jį moderniam naudojimui, moka metinį mokestį.
Santrumpa: Tai ilgalaikė „išplėsta nuoma“, kai turtas laikinai perduodamas naudoti už fiksuotą mokestį, išlaikant savininko nuosavybę.
- Tarptautiniai žodžiai: televizija
Jūsų pataisymai bus išsiųsti moderatorių peržiūrai, jei informacija tikslesnė/taisyklingesnė
ji bus patalpinta vietoj esamos.