hipoteka
Hipoteka – tai nekilnojamojo turto (pvz., namo, buto, žemės sklypo) užstatas skolai grąžinti. Tai saugumas skolintojui (dažniausiai bankui), kad jei skolininkas nesumokės, skolos išieškos iš parduoto turto.
Pagrindinės sąlygos:
- Įforminama notaro, registruojama nekilnojamojo turto registre.
- Turtas lieka skolininko naudojime, bet negali būti parduotas be skolintojo sutikimo.
- Naikinama, kai skola visiškai grąžinama.
Pagrindiniai pavyzdžiai:
1. Būsto paskola – perkant butą su banko paskola, būstas užstatomas hipoteka bankui.
2. Verslo paskola – įmonė gali užstatoti savo gamybinį pastatą, kad gautų paskplą plėtrai.
3. Hipotekos perdavimas – perkant nekilnojamąjį turtą su senąja hipoteka, ją galima perleisti naujam savininkui (su banko sutikimu).
Trumpai: Hipoteka – turtas kaip "užstatas" paskolai, kol ji neišmokama.
Jūsų pataisymai bus išsiųsti moderatorių peržiūrai, jei informacija tikslesnė/taisyklingesnė
ji bus patalpinta vietoj esamos.