užstolas

Užstolas – tai nekilnojamojo turto dalis (pvz., pastatas, statinys), kuri yra prisijungusi prie žemės sklypo, bet priklauso kito asmens nuosavybės teisei. Kitaip tariant, tai yra svetimas statinys ant kito žemės sklypo.

Pagrindinės sąlygos:
1. Statinys pastatytas ant svetimo žemės sklypo.
2. Žemės savininkas ir užstolo savininkas – skirtingi asmenys.
3. Užstolas tampa atskiru nuosavybės objektu (nežemės dalis).

Pavyzdžiai:
- Kaimynas ant tavo žemės pastato garžą su tavo leidimu, bet garžas lieba jo nuosavybe.
- Įmonė ant valstybinės žemės stato sandėlį, kuris priklauso tik įmonei.
- Ant žemės ūkio sklypo esantis vet. punktas, priklausantis trečiajai šaliai.

Teisinė esmė:
Užstolo savininkas turi teisę naudotis žeme, ant kurios jis stovi, kol egzistuoja užstolas. Žemės savininkas negali savavališkiai jį nugriauti ar pašalinti. Santykiai reguliuojami Civilinio kodekso (3 knyga).

Įrašas
Paaiškinimas	Užstolas – tai nekilnojamojo turto dalis (pvz., pastatas, statinys), kuri yra prisijungusi prie žemės sklypo, bet priklauso kito asmens nuosavybės teisei. Kitaip tariant, tai yra svetimas statinys ant kito žemės sklypo. Pagrindinės sąlygos: 1. Statinys pastatytas ant svetimo žemės sklypo. 2. Žemės savininkas ir užstolo savininkas – skirtingi asmenys. 3. Užstolas tampa atskiru nuosavybės objektu (nežemės dalis). Pavyzdžiai: - Kaimynas ant tavo žemės pastato garžą su tavo leidimu, bet garžas lieba jo nuosavybe. - Įmonė ant valstybinės žemės stato sandėlį, kuris priklauso tik įmonei. - Ant žemės ūkio sklypo esantis vet. punktas, priklausantis trečiajai šaliai. Teisinė esmė: Užstolo savininkas turi teisę naudotis žeme, ant kurios jis stovi, kol egzistuoja užstolas. Žemės savininkas negali savavališkiai jį nugriauti ar pašalinti. Santykiai reguliuojami Civilinio kodekso (3 knyga).
	Išsaugoti

Jūsų pataisymai bus išsiųsti moderatorių peržiūrai, jei informacija tikslesnė/taisyklingesnė
ji bus patalpinta vietoj esamos.