servitutas

Servitutas – tai ribojimas vieno nekilnojamojo turto (tarnaujančio) naudai, nustatytas kito nekilnojamojo turto (valdomojo) savininkui. Tai realusis teisės santykis, pririšantis turtą, ne asmenį.

Pagrindinės rūšys:
1. Žemės servitutai – susiję su žemės naudojimu (pvz., kelio teisė per kaimyno žemę, vandentiekio laidų nutiesimas).
2. Asmeniniai servitutai – įsteigiami konkrečiam asmeniui (pvz., gyvenimo naudojimasis name).

Pavyzdžiai:
- Praėjimo teisė per kaimyno sklypą.
- Vandens servitutas – teisė imti vandenį iš kaimyno šulinio.
- Laidų servitutas – teisė nutiesti elektros linijas per svetimą žemę.
- Reguliavimo servitutas – draudimas statyti pastatą, užtemdantį kaimyno apšvietimą.

Svarbu: Servitutas registruojamas nekilnojamojo turto registre ir lieka net keičiantis savininkams.

• Tarptautiniai žodžiai: servitutas

Įrašas
Paaiškinimas	Servitutas – tai ribojimas vieno nekilnojamojo turto (tarnaujančio) naudai, nustatytas kito nekilnojamojo turto (valdomojo) savininkui. Tai realusis teisės santykis, pririšantis turtą, ne asmenį. Pagrindinės rūšys: 1. Žemės servitutai – susiję su žemės naudojimu (pvz., kelio teisė per kaimyno žemę, vandentiekio laidų nutiesimas). 2. Asmeniniai servitutai – įsteigiami konkrečiam asmeniui (pvz., gyvenimo naudojimasis name). Pavyzdžiai: - Praėjimo teisė per kaimyno sklypą. - Vandens servitutas – teisė imti vandenį iš kaimyno šulinio. - Laidų servitutas – teisė nutiesti elektros linijas per svetimą žemę. - Reguliavimo servitutas – draudimas statyti pastatą, užtemdantį kaimyno apšvietimą. Svarbu: Servitutas registruojamas nekilnojamojo turto registre ir lieka net keičiantis savininkams.
	Išsaugoti

Jūsų pataisymai bus išsiųsti moderatorių peržiūrai, jei informacija tikslesnė/taisyklingesnė
ji bus patalpinta vietoj esamos.