apžibinimas
Apžibinimas – tai teisinis terminas, reiškiantis nuosavybės teisės į nekilnojamąjį turtą (pvz., žemės sklypą) praradimą dėl ilgalaikio, nuolatinio ir sąžiningo svetimo turto naudojimo. Tai laiko ištekėjimo (usukapijos) atvejis.
Pagrindinės sąlygos:
1. Ilgalaikiškumas – nustatytas įstatymo terminas (Lietuvoje – 10 metų jei naudotojas sąžiningas, 20 metų – jei nesąžiningas).
2. Nuolatinumas – naudojimas be reikšmingų pertraukų.
3. Sąžiningumas – naudotojas turi pagrįstai manyti, kad turtas priklauso jam (pvz., dėl klaidos).
4. Viešumas – naudojimas nėra slaptas.
5. Kaip savo – naudojimas kaip savininkas (pvz., melioracija, statybos, mokesčių mokėjimas).
Pavyzdys:
Kaimynas 15 metų nuolat naudoja gretimą žemės ruožą (arko, sodo, stato pastatą), manydamas, kad jis yra jo sklypo dalis. Po to laiko jis gali teisme reikalauti pripažinti nuosavybę per apžibinimą, net jei originalūs dokumentai rodo kitą savininką.
Rezultatas: Teisėtai įregistruojama nauja nuosavybė, senoji – išnyksta.
Jūsų pataisymai bus išsiųsti moderatorių peržiūrai, jei informacija tikslesnė/taisyklingesnė
ji bus patalpinta vietoj esamos.