užbirenimas
Užbirenimas – tai teisinis terminas, reiškiantis nuosavybės teisės į nekilnojamąjį turtą (dažniausiai žemės sklypą) įgijimą dėl nuolatinės, sąžiningos ir atvirai vykdomos valdymo per nustatytą laikotarpį (Lietuvoje – 10 metų).
Pagrindinės sąlygos:
- Nuolatinis valdymas – nuolatos, be pertraukų.
- Sąžiningas valdymas – valdymas kaip savininkas (ne slapta, ne kaip nuomininkas).
- Atviras valdymas – akivaizdus visiems (pvz., statybos, tvarkymas, naudojimas).
- Laikotarpis – 10 metų (jei valdantis asmuo turėjo pagrįstą prielaidą, kad turtas jo – 5 metai).
Pavyzdžiai:
1. Žemės sklypas – Asmuo dešimt metų dirba, sėja, renka derlių, tvarko tvartą ant kaimyno apleisto sklypo, o savininkas niekaip nereaguoja.
2. Pastatas – Ilgą laiką naudoja ir remontuoja apleistą pastatą, moka komunalinius mokesčius, o legalus savininkas nedalyvauja.
3. Gatvės dalis – Ilgametis tvarkingas naudojimas (pvz., automobilių stovėjimo aikštelė), kuris tampa akivaizdus kaimynams.
Svarbu: Užbirenimas įforminamas tik teismo sprendimu, jei įrodytos visos sąlygos. Tai nėra savavališkas užkariavimas, o griežtai reglamentuota teisinė galimybė.
Jūsų pataisymai bus išsiųsti moderatorių peržiūrai, jei informacija tikslesnė/taisyklingesnė
ji bus patalpinta vietoj esamos.