žemakulnis

Žemakulnis – tai žemės sklypas, kuris yra apsuptas kito asmens žemės ir neturi išėjimo prie viešojo kelio (išskyrus per kito žemės savininko sklypą).

Pagrindiniai bruožai:
- Netiesioginė prieiga (per kaimyno žemę).
- Dažnai kyla teisinių ginčų dėl pravažiavimo teisių.
- Paprastai mažesnė vertė nei įprastiniai sklypai.

Pavyzdžiai:
1. Namas miške, prie kurio veda tik kaimyno kelias.
2. Lauko sklypas, apsuptas kitų ūkininkų dirbamų laukų.
3. Sodas už fabriko, prieinamas tik per gretimą teritoriją.

Teisinė situacija: Žemakulnio savininkas turi teisę reikalauti servituto (pravažiavimo teisės) per kaimyno žemę.

Jei žinote tikslesnę informaciją paaiškinančią 'zemakulnis' reikšmę, galite ją pakeisti: REDAGUOTI ^BETA

Jūsų pataisymai bus išsiųsti moderatorių peržiūrai, jei informacija tikslesnė/taisyklingesnė
ji bus patalpinta vietoj esamos.

Įrašas
Paaiškinimas	Žemakulnis – tai žemės sklypas, kuris yra apsuptas kito asmens žemės ir neturi išėjimo prie viešojo kelio (išskyrus per kito žemės savininko sklypą). Pagrindiniai bruožai: - Netiesioginė prieiga (per kaimyno žemę). - Dažnai kyla teisinių ginčų dėl pravažiavimo teisių. - Paprastai mažesnė vertė nei įprastiniai sklypai. Pavyzdžiai: 1. Namas miške, prie kurio veda tik kaimyno kelias. 2. Lauko sklypas, apsuptas kitų ūkininkų dirbamų laukų. 3. Sodas už fabriko, prieinamas tik per gretimą teritoriją. Teisinė situacija: Žemakulnio savininkas turi teisę reikalauti servituto (pravažiavimo teisės) per kaimyno žemę.