velkinas
"Velkinas" – tai lietuviškas terminas, reiškiantis ilgalaikį nuosavybės teisės apribojimą (pvz., sklypui ar pastatui), dažniausiai dėl skolos ar įsipareigojimo. Jis artimas užstatui, bet paprastai taikomas nekilnojamajam turtui ir formaliai registruojamas.
Pavyzdžiai:
1. Paskola užstatant namą – bankas suteikia paskolą, o kaip užstatas registruojamas velkinas sklype, kol skola neišmokėta.
2. Statybų įmonės įsipareigojimas – įmonė gauna sklypą statyboms, bet savininkas užregistruoja velkiną, kol nebaigtos ir neapmokėtos statybos.
3. Skolos užstatas – asmuo perleidžia sklypą, bet senasis savininkas palieka velkiną, kol naujasis savininkas neišmoka visos sumos.
Trumpai: Velkinas – tai teisinis apribojimas nekilnojamajam turtui, užtikrinantis skolos grąžinimą ar įsipareigojimų vykdymą.
Jūsų pataisymai bus išsiųsti moderatorių peržiūrai, jei informacija tikslesnė/taisyklingesnė
ji bus patalpinta vietoj esamos.